Moderne Gezinswoning met Parkzicht en Eigen Parkeerplaatsen

Ontdek deze **uitzonderlijk moderne gezinswoning** gelegen in het groene "Stadspark" te IJmuiden. Gebouwd in **2007** en met een woonoppervlakte van **121 m²**, biedt deze woning een unieke indeling met volop mogelijkheden voor thuiswerken, een praktijkruimte of een hobby.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime entreehal op de parterre met toegang tot een grote berging en een multifunctionele ruimte aan de achterzijde, ideaal als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. De eerste verdieping is een lichte, open etage met een ruime living, toegankelijk via een loopdeur naar een **groot zonneterras van ca. 24m² op het zuiden**. Hier vindt u tevens de luxe keuken, vernieuwd in 2020, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Bora kookplaat en Quooker. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een "walk-in-closet", en een moderne, complete badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

**Kenmerken:** * **Energielabel A++** met 15 zonnepanelen (geplaatst in 2023) die een opbrengst van 6000 Kwh leveren. * **Twee eigen parkeerplaatsen** direct voor de woning, inclusief een oplaadpunt voor elektrische auto's. * Hoogwaardige afwerking met o.a. eiken lamelparketvloer, gestukadoorde wanden en plafonds. * Volledige isolatie (dak-, gevel-, glas- en vloerisolatie). * Luxe keuken (2020) en complete badkamer. * Centrale verwarming en warmwater via Intergas HRE combiketel.

**Locatie:** Gelegen in de kleinschalige ontwikkeling "Stadspark", geniet u van een rustige, parkachtige omgeving met alle voorzieningen nabij. De woning biedt een directe verbinding met het groen en een aangename leefomgeving.