Licht 2-kamer appartement op toplocatie in hartje Rotterdam!

Ontdek dit charmante en lichte appartement, perfect gelegen in een rustige zijstraat van de Hoogstraat in het bruisende centrum van Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **41 m²** en een balkon van **2 m²**, is dit appartement ideaal voor starters en young professionals die op zoek zijn naar een centrale woonplek.

**Interieur:** Dit appartement, volledig verbouwd in **2021**, biedt een moderne en luxe afwerking. Bij binnenkomst in de hal valt direct het vele daglicht op. De woning beschikt over een goed bemeten slaapkamer met een vaste kast en toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche. Een separate toiletruimte met wandcloset is aanwezig. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven en inductiekookplaat. De lichte woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek en is voorzien van een handige vaste kast. Via zowel de keuken als de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het oosten, perfect voor ochtendkoffie.

**Kenmerken:** * **Volledig eigendom** (geen erfpacht) * Bouwjaar: **1953**, volledig verbouwd in **2021** * Woonoppervlakte: **41 m²** * Balkon: **2 m²** * Berging: **5 m²** * Verwarming en warm water via Intergas HRE CV-ketel uit **2021** * Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing * Energielabel: **D** * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. **€ 187,00**

**Locatie:** Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Rotterdam. Alle voorzieningen zoals de Centrale Bibliotheek, de Meent, de Markthal, Blaak, de Kubuswoningen en de wekelijkse markt op het Binnenrotte plein zijn op loopafstand. Geniet van de vele winkels, restaurants en gezellige cafés die het centrum te bieden heeft. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.