Luxe hoekwoning aan water met aanlegsteiger in Den Haag

Deze **uitstekend onderhouden 3-laagse hoekeengezinswoning** is gelegen op een schitterende locatie in het Wateringse Veld, Den Haag. Met een woonoppervlakte van **129 m²** en een perceeloppervlakte van **219 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een royale tuingerichte woon-/eetkamer met een moderne open Siematic keuken, uitgerust met luxe inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van massief eiken vloerdelen. Op de eerste verdieping vindt u een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad met whirlpool, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. In totaal zijn er **vier ruime slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen. De indrukwekkende ontvangsthal op de begane grond heeft een plafondhoogte van circa 5 meter.

**Voorzieningen** De woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een **energielabel A**. De kozijnen zijn van hout en aluminium met HR+ beglazing. Verder is de woning voorzien van een moderne keuken en badkamer, een CV-ketel (Nefit Topline CW6 uit 2009), 12 groepen met aardlekschakelaars, glasvezelinternet en een alarmsysteem. De woning is gebouwd in 2001.

**Buitenruimte en Locatie** Geniet van de zonnige achtertuin op het noordwesten, gelegen aan het water, met een ruim terras, een overkapping en een eigen aanlegsteiger. De voortuin is voorzien van een aangebouwde berging. De locatie biedt nabijheid tot groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Belangrijke uitvalswegen (A4, A13) zijn goed bereikbaar, en het strand en het centrum van Den Haag en Delft liggen op circa 15 autominuten afstand.