Goldegg, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem **im Bau befindlichen Projekt** in der malerischen Gemeinde Goldegg.
**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,9 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon von ca. 9,7 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Projekt "Sonnenseite Goldegg" zeichnet sich durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumgestaltung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Fertigstellung ist für die **2. Jahreshälfte 2026** geplant.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie Zugang zum hellen Wohn-/Essbereich, einem weiteren Zimmer und dem Badezimmer haben. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Individuelle Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden, und ein Einrichtungsplaner steht zur Verfügung, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** (Geothermie) * Wohnraumkühlung * PV-Anlage * Balkon * Personenlift / Barrierefrei * Tiefgaragenplätze verfügbar * Abstellraum im Kellergeschoß * Vorbereitung für Smart Home und E-Mobilität
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sonnigen und ruhigen Lage** in Goldegg, Salzburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie das historische Schloss Goldegg, den idyllischen Goldegger See sowie den bekannten Golfplatz GC Goldegg. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und exklusivem Wohnen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem im Bau befindlichen Projekt in der malerischen Gemeinde Goldegg.
Überblick Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,9 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon von ca. 9,7 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Projekt "Sonnenseite Goldegg" zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Fertigstellung ist für die 2. Jahreshälfte 2026 geplant.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie Zugang zum hellen Wohn-/Essbereich, einem weiteren Zimmer und dem Badezimmer haben. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Individuelle Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden, und ein Einrichtungsplaner steht zur Verfügung, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Goldegg, Salzburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie das historische Schloss Goldegg, den idyllischen Goldegger See sowie den bekannten Golfplatz GC Goldegg. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und exklusivem Wohnen.
