Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage Germersheim
Germersheim, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Germersheim
56 további ingatlan Germersheim-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus in einer **sehr schönen und zentralen Lage** von Germersheim am Rhein. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege wie die B9 und A5, was schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg ermöglicht.
Das Objekt besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- und Gewerbefläche. Mit einer Gesamtwohnfläche von **121 m²** und einer Gesamtfläche von **363 m²** bietet es ausreichend Platz für diverse Vorhaben. Die vermietbare Fläche beträgt ebenfalls **363 m²**, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Disposition:** 6+ Zimmer * **Wohnfläche:** 121 m² * **Gesamtfläche:** 363 m² * **Nutzung:** 1 Wohneinheit, 2 Gewerbeeinheiten * **Außenbereich:** Garage und Stellplatz vorhanden * **Lage:** Zentrale Lage in Germersheim, Nähe zur Universität
Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Stadt Germersheim selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit rund 22.000 Einwohnern und einer modernen Infrastruktur im Bundesland Rheinland-Pfalz.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
80/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 7.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.