Skip to main content
Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Friedrichshain - Ingatlan nézet 1 / 2
EladóHáz

Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

Ár nem elérhető
2000
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
900 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Berlin

20005 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:OTHER
Építés éve:1910
Állapot:Jó állapot

Leírás

Einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, das eine **renditestarke Kapitalanlage** in erstklassiger Lage darstellt. Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus und einem charmanten Altbau-Quergebäude auf zwei Flurstücken.

Das Objekt befindet sich in einem Milieuschutzgebiet und einem aufgehobenen Sanierungsgebiet, was **flexible zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten** ohne denkmalpflegerische Einschränkungen ermöglicht. Die vermietbare Fläche beträgt **2.000 m²**, die Wohnfläche beläuft sich auf 1.700 m².

**Besondere Merkmale:** * Attraktives Wohn- und Geschäftshaus * Zwei Flurstücke * Lage in Milieu- und aufgehobenem Sanierungsgebiet * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten * Nähe zu Kultur-, Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten

Die Lage in Berlin-Friedrichshain bietet eine hervorragende Anbindung durch den nahegelegenen S- und U-Bahnhof Warschauer Straße, mit Verbindungen zum Alexanderplatz in ca. 10 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die East Side Gallery, Mercedes-Benz Arena und das Spreeufer laden zur Erholung ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:900 m²

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

87/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

93
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

84
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

96
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

90
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

80
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

C+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

39
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés

Frissítve: 2026. április 1.

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.