Attraktives Geschäftshaus in Kassel: 100% vermietet, Top-Lage!
Kassel, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Kassel
584 további ingatlan Kassel-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Sichern Sie sich diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in Kassel! Dieses seit vielen Jahren **vollständig vermietete Geschäftshaus** befindet sich in einer **sehr guten Geschäftslage** und bietet eine attraktive Rendite. Die Immobilie ist ideal positioniert, nahe der Universität, Gerichten, dem Hauptbahnhof und den belebten Fußgängerzonen, was für eine konstant hohe Nachfrage sorgt.
Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem **guten bis sehr guten Zustand**. Namhafte Mieter schätzen seit Jahren die Lage und die Gegebenheiten des Ensembles, was zu einer **dauerhaften Vermietung von 100%** führt. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt beeindruckende **ca. 352.000 €**, mit einer prognostizierten Steigerung auf **394.000 € p.a. bis 2027**.
**Wichtige Merkmale:** * **Fläche:** 2900 m² Grundstücksfläche * **Zustand:** Gut bis sehr gut, regelmäßige Modernisierungen * **Vermietungsstand:** 100% seit vielen Jahren * **Mietrendite:** ca. 352.000 € p.a. (steigend) * **Lage:** Sehr gute Geschäftslage in Kassel, Nähe Universität und Zentrum
Die Liegenschaft ist mit ISDN, Analog- und EDV-Verkabelung sowie Kabelkanälen ausgestattet. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Weitere detaillierte Objektinformationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
95/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
C+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. június 9.
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.