Vállalkozási ingatlan vásárlásra

Eladó ez a 1950 körül épült lakóház komplexum egy 376 m²-es tulajdonos telken, amely egy szabadon álló háromcsaládos házból és egy nagy raktárból áll garázssal Frankfurt-Schwanheim keresett lakónegyedében.

Háromcsaládos ház (bérbeadva): . kb. 208 m² lakóterület . kb. 77 m² hasznos terület (kb. 68 m² pincetér és kb. 9 m² raktárterület) . Földszint: 3 szobás lakás beépített konyhával és kb. 68 m² lakóterülettel (2016-ban felújítva) . Első emelet: 4 szobás lakás kb. 78 m² lakóterülettel . Manszardaszint: 3 szobás lakás kb. 62 m² lakóterülettel . Földalatti szint: pinceterek és fűtőszoba mosószobával . Carport 2 parkolóhellyel (1 parkolóhely bérbeadva), raktárterülettel és udvarral . Gázközponti fűtés (2008) . Éves hideg bérbevételek (IST): 24.612 €

Raktár (szabályozható): . kb. 98 m² hasznos terület . Raktár saját utcai hozzáféréssel, emelvényvel és belépéssel az udvarra . Garázs Elhelyezkedés Az ajánlott ingatlan Frankfurt-Schwanheim egy rendkívül nyugodt lakónegyedében található. A csodálatos faluközpont és különböző bevásárlási lehetőségek, valamint a közlekedési kapcsolatok néhány perc sétára találhatók.

Az elhelyezkedés kiváló kapcsolatot biztosít a repülőtérrel, a Lyoner negyeddel, az Egyetemi Klinikával, a Höchst ipari parkkal, valamint az A5, A3 és A66-os autópályákkal. Ezáltal minden irányba könnyen megközelíthető.

Schwanheim maga, körülbelül hét kilométerre a Frankfurt élénk belvárosától, a Main idillikus partján húzódik és zöld környezetével lenyűgözi. A városrész határos a városi erdővel, északról Höchst, Nied és Griesheim városrészekkel, keletről Niederraddal, és délről a repülőtéri területtel.

A helyi kínálatot számos kisebb üzlet és három szupermarket egészíti ki, amelyek minden napra szükséges kényelmi eszközöket biztosítanak. Ezenkívül olyan létesítmények, mint egy szeretettel kialakított kisállat-kert, a Schwanheimer Haza Múzeuma, a Frankfurti Közlekedési Múzeum, különböző sportpályák, valamint számos minden korosztály számára nyitott egyesület gazdagítja a szabadidős kínálatot, és jelentősen hozzájárul a magas életminőséghez e csodálatos városrészben.

A természetbarátok számára a közvetlen környezet számos csúcspontot kínál. A Schwanheimer Wald, az egyik utolsó fennmaradt mocsári táj Main mellett, egy lenyűgöző fajgazdagságot hordoz magában és kényelmes sétákra hív. Egy különleges természetes élmény a Schwanheimer Düne, amely Európában az utolsó belső homokdűnék közé tartozik.

További információk Kulcsszavak Garázs rendelkezésre áll, carport rendelkezésre áll, lakóterület: 208,00 m², bérbe adható terület: 310,00 m², fürdőszobák száma: 3, lakások száma: 3, üzleti egységek száma: 1, szövetségi állam: Hessen, 3 szint, modernizálva: 2016