Radenthein, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses einzigartige Objekt im Herzen von Radenthein vereint Wohnen, Arbeiten und Potenzial auf beeindruckende Weise. Es bietet eine herausragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine großzügige Verkaufs- oder Gewerbefläche von ca. **146 m²** mit attraktiven Schaufenstern. Die zentrale Lage garantiert hohe Sichtbarkeit und eignet sich perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen, Büros oder Praxen.
**Im Obergeschoss** befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. **133 m²** Wohnfläche. Diese verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als zusätzliches Bad ausbauen ließe. Die durchdachte Aufteilung bietet Potenzial für eine Teilung und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
**Besonderheiten:** * Unterkellert mit viel Stauraum * **Neu eingedecktes Dach** * Anschluss für Fernwärme vorhanden * Aktuell **Ölheizung** * **Vier eigene Parkplätze** direkt vor dem Haus
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in bester Zentrumslage von Radenthein, Kärnten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die gute Erreichbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDieses einzigartige Objekt im Herzen von Radenthein vereint Wohnen, Arbeiten und Potenzial auf beeindruckende Weise. Es bietet eine herausragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Verkaufs- oder Gewerbefläche von ca. 146 m² mit attraktiven Schaufenstern. Die zentrale Lage garantiert hohe Sichtbarkeit und eignet sich perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen, Büros oder Praxen.
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche. Diese verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als zusätzliches Bad ausbauen ließe. Die durchdachte Aufteilung bietet Potenzial für eine Teilung und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Zentrumslage von Radenthein, Kärnten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die gute Erreichbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
