Rohrbach an der Lafnitz, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal in Rohrbach an der Lafnitz bietet ein erhebliches Potenzial, auch für eine mögliche Wohnnutzung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Aktuell als Büro- und Lagerfläche eines Handwerksbetriebs genutzt, ermöglicht die flexible Raumaufteilung unterschiedlichste Einsatzmöglichkeiten.
Das ursprünglich 1933 errichtete Gebäude wurde 1965 erweitert und zwischen 1965-1967 innen saniert. Teilweise wurden Fenster und Fassade 1997 erneuert, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1992. Besonders charmant sind die zwei alten Gewölbekeller, die zusätzlichen Charakter und Nutzfläche bieten.
**Highlights:** * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** (Büro, Lager, Potenzial für Wohnen) * **Solide Bausubstanz** mit Erweiterung 1965 * **Zwei historische Gewölbekeller** * **Großzügige Fläche von 320 m²** * **Attraktiver Kaufpreis von 129.000 EUR**
Die Immobilie verfügt über diverse Räume, darunter ein ca. 150 m² großer Lagerraum, sowie weitere Räume unterschiedlicher Größe, ein Heizraum und ein Badezimmer. Die angegebenen Raumgrößen sind Schätzungen.
Die Lage in Rohrbach an der Lafnitz, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Entwickeln Sie Ihr Potenzial in dieser Immobilie!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal in Rohrbach an der Lafnitz bietet ein erhebliches Potenzial, auch für eine mögliche Wohnnutzung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Aktuell als Büro- und Lagerfläche eines Handwerksbetriebs genutzt, ermöglicht die flexible Raumaufteilung unterschiedlichste Einsatzmöglichkeiten.
Das ursprünglich 1933 errichtete Gebäude wurde 1965 erweitert und zwischen 1965-1967 innen saniert. Teilweise wurden Fenster und Fassade 1997 erneuert, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1992. Besonders charmant sind die zwei alten Gewölbekeller, die zusätzlichen Charakter und Nutzfläche bieten.
Highlights:
Die Immobilie verfügt über diverse Räume, darunter ein ca. 150 m² großer Lagerraum, sowie weitere Räume unterschiedlicher Größe, ein Heizraum und ein Badezimmer. Die angegebenen Raumgrößen sind Schätzungen.
Die Lage in Rohrbach an der Lafnitz, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Entwickeln Sie Ihr Potenzial in dieser Immobilie!
