Skip to main content
Geräumiges Wohnhaus in Regau mit Potenzial - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóHáz

Geräumiges Wohnhaus in Regau mit Potenzial

Regau, Republik Österreich

452 000 EUR
2659 EUR/m²
5
szoba
170
Felújítandó
Állapot
Olaj
Fűtés
925 m²
Telekterület
Pince
Felszereltség

Több hirdetés itt: Regau

24 további ingatlan Regau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 20:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:OTHER
Szobák:5
Állapot:Felújítandó
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses **großzügige Wohnhaus** mit ca. **170 m² Wohnfläche** befindet sich am Ortsrand von Regau auf einem **sonnigen 925 m² Grundstück**. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohn-, Esszimmer und Küche, oder potenziell für zwei Familien.

Im Inneren überzeugt das Haus durch seine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss stehen ca. 63 m² zur Verfügung, während das Obergeschoss mit ca. 109 m² zusätzlichen Raum bietet. Das Haus ist zudem **großteils unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum schafft.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Doppelgarage mit Geräteraum * Drei Außenstellplätze (erweiterbar/überdachbar) * Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung * Sonniges und ebenes Grundstück

Das Haus befindet sich in einer gut angebundenen Siedlungslage. Diverse Arbeiten sind notwendig, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Der Energieausweis ist in Arbeit. Der Kaufpreis beträgt **452.000 EUR**. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,6% des Kaufpreises.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:925 m²

Felszereltség

Loggia
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Regau
Régió:Bezirk Vöcklabruck
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

52/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

35
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

17
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

32
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

40
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

42
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 9.

Költségek

Finanszírozás

1832 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

WILLHABEN452 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 20:00 órától