Walpersbach, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Haus aus dem Jahr **ca. 1956** in Ziegelmassivbauweise bietet auf **130,13 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Es wurde **1980 erweitert und generalsaniert**, was eine solide Basis für Ihr neues Zuhause schafft.
Das Haus verfügt über ein Keller- und Erdgeschoss. Die Holztüren und -fenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Außenrollläden sind intakt und bieten guten Schutz. Die Heizung wird über ein Gas-Brennwertgerät von 2005 sowie einen alternativen Feststoffbrennkessel realisiert, der die Radiatoren in allen Räumen mit Wärme versorgt.
**Besonderheiten:** * **5+kk Zimmer** für flexible Raumgestaltung * **Ca. 1956 erbaut**, 1980 erweitert und saniert * **Keller** vorhanden * **Gartenpotenzial** für Kinder und Entspannung * **Mehrere Parkmöglichkeiten** in der Einfahrt und entlang der Straße
**Lage:** Das Haus befindet sich in **Walpersbach, Niederösterreich**, und bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung. Der Garten lädt zum Gestalten ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Das Grundstück wurde vor dem Verkauf neu vermessen und eine eigene Parzelle für den Verkäufer abgetrennt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus mit viel Potenzial zu entdecken und fordern Sie weitere Unterlagen an, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 8 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDieses charmante Haus aus dem Jahr ca. 1956 in Ziegelmassivbauweise bietet auf 130,13 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Es wurde 1980 erweitert und generalsaniert, was eine solide Basis für Ihr neues Zuhause schafft.
Das Haus verfügt über ein Keller- und Erdgeschoss. Die Holztüren und -fenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Außenrollläden sind intakt und bieten guten Schutz. Die Heizung wird über ein Gas-Brennwertgerät von 2005 sowie einen alternativen Feststoffbrennkessel realisiert, der die Radiatoren in allen Räumen mit Wärme versorgt.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in Walpersbach, Niederösterreich, und bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung. Der Garten lädt zum Gestalten ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Das Grundstück wurde vor dem Verkauf neu vermessen und eine eigene Parzelle für den Verkäufer abgetrennt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus mit viel Potenzial zu entdecken und fordern Sie weitere Unterlagen an, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.
