Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sanierung 2002-2006 in Hopfgarten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage am Waldrand in Hopfgarten-Markt, Tirol. Mit einer Wohnfläche von ca. **157 m²** und einem Grundstück von **407 m²** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus wurde ursprünglich in den **50er Jahren erbaut** und zwischen **2002 und 2006 umfassend saniert**. Dabei wurden Installationen, Türen, Fenster, Böden und die Küche erneuert. Eine thermische Sanierung mit Vollwärmeschutz und eine Dachneueindeckung erfolgten ebenfalls im Jahr 2006. Die Immobilie ist **sofort bezugsfertig**, wobei zukünftige Modernisierungen der Bäder oder Böden denkbar sind.

* **5+kk** Disposition * Grundstücksfläche: **407 m²** * Wohnfläche: ca. **157 m²** * Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern und Fußbodenheizung * Kein Keller * Garage vorhanden

Die Lage nahe dem Zentrum von Hopfgarten (ca. 3 Autominuten zum Skilift) kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Langlaufloipen, Wander- und Radwege sowie ein Badesee sind in unmittelbarer Nähe. Die Südausrichtung sorgt im Sommer für ein angenehmes Klima, während die Lage am Waldrand die Besonnung im Winter leicht einschränkt.