Vöcklabruck, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck bietet auf rund **89 m² Wohnnutzfläche** ein großzügiges Raumangebot und angenehmen Wohnkomfort. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Stadtplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig zu erreichen.
**Innenbereich:** Der freundliche und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die **südlich ausgerichtete Loggia (ca. 8,59 m²)**, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Speis für zusätzlichen Stauraum. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten flexible Wohnkonzepte – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobennische sorgt für einen einladenden Eingangsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette ist separat angeordnet.
**Ausstattung:** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Südlich ausgerichtete Loggia (ca. 8,59 m²) * Separate Küche mit Speis * Badezimmer mit Wanne, separate Toilette * Großzügiger Vorraum mit Garderobennische * **Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert** * Zentrale Lage in Vöcklabruck
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten, zentralen Lage in Vöcklabruck, Oberösterreich. Der Stadtplatz sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies macht die Wohnung ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck bietet auf rund 89 m² Wohnnutzfläche ein großzügiges Raumangebot und angenehmen Wohnkomfort. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Stadtplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig zu erreichen.
Innenbereich: Der freundliche und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Loggia (ca. 8,59 m²), die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Speis für zusätzlichen Stauraum. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten flexible Wohnkonzepte – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobennische sorgt für einen einladenden Eingangsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette ist separat angeordnet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten, zentralen Lage in Vöcklabruck, Oberösterreich. Der Stadtplatz sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies macht die Wohnung ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.
