Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick nahe Schwarzsee

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **64 m²** befindet sich in einer attraktiven und sonnigen Lage zwischen dem Schwarzsee und dem Stadtzentrum von Kitzbühel.

Die Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Essbereich mit angrenzender Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu **zwei Balkonen (insgesamt 16,54 m²)**, die nach Süden, Osten und Norden ausgerichtet sind und einen **wunderschönen Panoramablick** auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und den Lebenberg bieten.

**Besonderheiten:** * **Voll möbliert und ausgestattet** – sofort bezugsfertig * Zwei Balkone mit insgesamt 16,54 m² Fläche * **Kamin** im Wohnzimmer * **PKW-Tiefgaragenabstellplatz** und geräumiges Kellerabteil * Mitbenutzung des allgemeinen Gartens * **Sofort verfügbar**

**Lage:** Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Schwarzsee, der malerische Schwarzsee selbst, das Stadtzentrum und die Skibus-Haltestelle sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und städtischer Infrastruktur.