Steinangerl 31A, Götzens, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie gehobenes Wohnen in diesem modernen Reihenhaus in Götzens, Tirol. Das Projekt "Steinangerl" besticht durch seine **ruhige Lage am Waldrand** und bietet einen einzigartigen Ski-in/Ski-out-Effekt.
**Überblick:** Dieses attraktive Wohnprojekt wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Effizienz realisiert. Die Architektur fügt sich harmonisch in die leichte Hanglage ein und schafft durch Vor- und Rücksprünge sowie unterschiedliche Höhen ein lebendiges Bild. Grünzonen verzahnen Architektur und Natur und erzeugen eine wohlige Wohnatmosphäre mit naturnahen Materialien.
**Interieur:** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Eingangsgeschoss verfügt über ein multifunktional nutzbares Gästezimmer mit Nasszelle. Die Treppe führt hinauf ins Wohngeschoss, wo ein offener Wohn-Essraum mit Küche den Mittelpunkt bildet und Zugang zum individuellen Garten bietet. Im darüberliegenden Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Naturholzböden und Natursteinbäder sorgen für angenehme Haptik.
**Ausstattung:** * Hochwertige und raffinierte Details * Indirekte Beleuchtung * Glastrennwände im Bad * Bodensteckdosen mit Netzwerkanschlüssen * Lademöglichkeit für E-Auto/E-Bike * Sonnenschutzelemente an allen Fenstern inkl. Markise * Optional Tiefgaragenstellplatz und Lager (30.000 EUR) * Optional Möbelpaket (20.000 EUR)
**Lage:** Das Haus befindet sich in Götzens, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt und am südlichen Ortsrand. Die Lage auf der Mittelgebirgsterrasse südwestlich von Innsbruck vereint Naturnähe mit exzellenter Infrastruktur. Naherholungsgebiete, Sportmöglichkeiten und die Innsbrucker Innenstadt sind schnell erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Nockspitzbahn und dem Skigebiet Mutterer Alm macht dieses Haus zum Paradies für Bergsportbegeisterte.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciErleben Sie gehobenes Wohnen in diesem modernen Reihenhaus in Götzens, Tirol. Das Projekt "Steinangerl" besticht durch seine ruhige Lage am Waldrand und bietet einen einzigartigen Ski-in/Ski-out-Effekt.
Überblick: Dieses attraktive Wohnprojekt wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Effizienz realisiert. Die Architektur fügt sich harmonisch in die leichte Hanglage ein und schafft durch Vor- und Rücksprünge sowie unterschiedliche Höhen ein lebendiges Bild. Grünzonen verzahnen Architektur und Natur und erzeugen eine wohlige Wohnatmosphäre mit naturnahen Materialien.
Interieur: Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Eingangsgeschoss verfügt über ein multifunktional nutzbares Gästezimmer mit Nasszelle. Die Treppe führt hinauf ins Wohngeschoss, wo ein offener Wohn-Essraum mit Küche den Mittelpunkt bildet und Zugang zum individuellen Garten bietet. Im darüberliegenden Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Naturholzböden und Natursteinbäder sorgen für angenehme Haptik.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in Götzens, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt und am südlichen Ortsrand. Die Lage auf der Mittelgebirgsterrasse südwestlich von Innsbruck vereint Naturnähe mit exzellenter Infrastruktur. Naherholungsgebiete, Sportmöglichkeiten und die Innsbrucker Innenstadt sind schnell erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Nockspitzbahn und dem Skigebiet Mutterer Alm macht dieses Haus zum Paradies für Bergsportbegeisterte.
