Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Ez a tulajdonság elbűvöl a csendes elhelyezkedésével és a gyönyörű tájjal, ami zöld mezők fölött nyílik a Kitzbüheler Horn felé. A házban, amely egy vakutcában található utolsó épület, mindössze 2 lakás van, az eladó lakás kb. 88 m², és a földszinten található, kb. 36 m²-es terasz, kb. 100 m²-es kert, valamint egy kertépület és kb. 13 m²-es pince tartozik hozzá.
A ház bejáratán át belépve egy rendkívül tágas előcsarnokba jutunk be, beépített gardróbszekrénnyel, egy vendég WC-vel és egy mosókonyha csatlakozójával ellátott tárolóval, továbbá egy kis előkamra vezet 2 tágas hálószobába, melyek között egy kényelmes fürdőszoba található dupla mosdókagylóval, zuhanyzóval és káddal.
Ezután a nagy nappali/étkezőbe lépünk, ahol egy minőségi tervezői konyha található, Miele készülékekkel felszerelve. A nagy üvegablakokon keresztül gyönyörű kilátás nyílik a zöldre és a Kitzbüheler Alpokra.
A kültérben egy nagy, részben fedett terasz található, kültéri szaunával és a körbefutó kerttel.
A lakás időtlenebb, elegáns és minőségi berendezéssel és felszereléssel rendelkezik. A fűtés központi olajfűtésről és padlófűtésről történik a teljes lakásban.
Összességében egy álomszerű 3 szobás kertlakás a városközpont közelében, gyalogosan elérhető távolságban. Aki egy olyan ingatlant keres, ahol megpihenhet és jól érezheti magát, itt van a helye.
A következő költségek merülnek fel a vásárláskor: 25 000,00 EUR a hozzá tartozó carportért, elektromos töltőállomással közvetlenül a lakás előtt.
Energia adatok: HWB 74,25 Osztály C, fGEE 1,10 Osztály C, érvényes 2029.05.14-ig. Azonnal elérhető.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 1.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciEz a tulajdonság elbűvöl a csendes elhelyezkedésével és a gyönyörű tájjal, ami zöld mezők fölött nyílik a Kitzbüheler Horn felé. A házban, amely egy vakutcában található utolsó épület, mindössze 2 lakás van, az eladó lakás kb. 88 m², és a földszinten található, kb. 36 m²-es terasz, kb. 100 m²-es kert, valamint egy kertépület és kb. 13 m²-es pince tartozik hozzá.
A ház bejáratán át belépve egy rendkívül tágas előcsarnokba jutunk be, beépített gardróbszekrénnyel, egy vendég WC-vel és egy mosókonyha csatlakozójával ellátott tárolóval, továbbá egy kis előkamra vezet 2 tágas hálószobába, melyek között egy kényelmes fürdőszoba található dupla mosdókagylóval, zuhanyzóval és káddal.
Ezután a nagy nappali/étkezőbe lépünk, ahol egy minőségi tervezői konyha található, Miele készülékekkel felszerelve. A nagy üvegablakokon keresztül gyönyörű kilátás nyílik a zöldre és a Kitzbüheler Alpokra.
A kültérben egy nagy, részben fedett terasz található, kültéri szaunával és a körbefutó kerttel.
A lakás időtlenebb, elegáns és minőségi berendezéssel és felszereléssel rendelkezik. A fűtés központi olajfűtésről és padlófűtésről történik a teljes lakásban.
Összességében egy álomszerű 3 szobás kertlakás a városközpont közelében, gyalogosan elérhető távolságban. Aki egy olyan ingatlant keres, ahol megpihenhet és jól érezheti magát, itt van a helye.
A következő költségek merülnek fel a vásárláskor: 25 000,00 EUR a hozzá tartozó carportért, elektromos töltőállomással közvetlenül a lakás előtt.
Energia adatok: HWB 74,25 Osztály C, fGEE 1,10 Osztály C, érvényes 2029.05.14-ig. Azonnal elérhető.
