Moderne Gartenwohnung mit Terrasse, Garten und PV-Anlage

Diese **neuwertige Gartenwohnung** in St. Veit an der Glan bietet ein stilvolles und modernes Wohnerlebnis auf ca. **52 m² Wohnfläche**. Sie besticht durch einen **privaten Außenbereich** mit einer ca. **9 m² großen Terrasse** und einem rund **90 m² großen Eigengarten**, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die **moderne, gut ausgestattete Küche** ist nahtlos integriert. Ein praktischer Abstellraum mit Wasseranschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das **hochwertig ausgestattete Badezimmer** verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Eckbadewanne, ergänzt durch ein separates, geräumiges WC mit Pissoir.

**Ausstattung:** * Dreifach verglaste Fenster * Fußbodenheizung in allen Räumen * Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima * **PV-Anlage** zur eigenen Stromerzeugung * **Zwei PKW-Abstellplätze** (Carport und Freistellplatz) * Eigenes Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung unweit von St. Veit an der Glan. Ein besonderes Highlight ist die **Nähe zum Schwimmteich**, der in nur ca. zwei Gehminuten erreichbar ist und sich ideal für Freizeitaktivitäten im Sommer eignet. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, privatem Freiraum und Naturbezug macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.