Gartenwohnung in Straßgang: Ideal als Anlage oder Eigennutzung!

Diese **sehr schöne Gartenwohnung** mit einem intelligenten Grundriss befindet sich in Straßgang, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **35 m²** und einer 2+kk-Aufteilung ist sie perfekt für Singles, Paare oder als attraktives Anlageobjekt geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert **sehr gute Mieteinnahmen**, wobei ein Rundum-Sorglospaket für das Management, inklusive Inkasso, Mahnwesen, Reparaturservice und Weitervermietung, angeboten wird. Bei Bedarf zur Eigennutzung kann der Mietvertrag **problemlos kurzfristig gekündigt** werden.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Der **große Innenhof** steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, und der Lebensmittelmarkt Hofer befindet sich direkt nebenan, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **35 m²** * Aufteilung: **2+kk** * Zustand: **Guter Zustand** (Anlage ist wenige Jahre alt) * Besonderheit: Gartenwohnung mit Innenhofnutzung * Lage: Straßgang, Steiermark

Die Immobilie bietet eine optimale Verkehrsanbindung und ist somit ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Anlage ist **wenige Jahre alt**, was für einen modernen und gepflegten Zustand spricht.