Skip to main content
Exklusive Gartenwohnung in Wien: Ihr grünes Paradies - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóLakás

Exklusive Gartenwohnung in Wien: Ihr grünes Paradies

Stefan-Esders-Platz 7, Wien, Republik Österreich

590 000 EUR
12 826 EUR/m²
2
szoba
46
0/3
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Wien

17298 további ingatlan Wien-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2016
Állapot:Új
Energetika:A
Akadálymentes

Leírás

Diese entzückende 2-Zimmer-Gartenwohnung in den begehrten Kaasgraben Residenzen vereint modernes Stadtleben mit den Vorzügen eines eigenen Hauses. Die Wohnung befindet sich in einer terrassenartig angelegten Parkanlage mit **perfekter Ost-Süd-West-Ausrichtung** und bietet eine **lichtdurchflutete Wohnatmosphäre**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Das **hell gestaltete Wohnzimmer** verfügt über einen direkten Zugang zu einer großzügigen **Gartenterrasse**, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine moderne weiße Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnfläche beträgt **ca. 50 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Niedrigenergiehausstandard mit **Erdwärme und Zentralheizung** * Komfortable Deckenkühlung und Fußbodenkühlung * Insektenschutz und Außenjalousien für zusätzlichen Komfort * Teil einer exklusiven Villenbauweise mit modernster Technik * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Kaasgraben Residenzen liegen in einer **wunderschönen, ruhigen Wohngegend** von Wien und bieten eine seltene Gelegenheit, im Grünen zu wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Genießen Sie Ihre grüne Oase mitten in der Stadt und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Padlófűtés
Légkondicionáló:Igen

Felszereltség

Terasz
Kert(52 m²)
Pince(3 m²)

Elhelyezkedés

Utca:Stefan-Esders-Platz 7
Város:Wien
Régió:Wien
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

80/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

73
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

76
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

89
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

90
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

55
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 12.

Költségek

Finanszírozás

2392 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.