Royale 2-onder-1-kapwoning met garage in Goverwelle

Welkom in deze instapklare en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de populaire wijk Goverwelle in Gouda. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 250 m²** (indicatie), biedt deze woning royaal leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over **4 slaapkamers**, een moderne keuken en badkamer, en een fraai aangelegde achtertuin op het westen.

**Interieur:** De lichte en ruime woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De moderne keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De tweede verdieping herbergt een royale overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer, eveneens met vaste kast.

**Features:** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken en badkamer * Fraai aangelegde achtertuin op het westen * Aangebouwde garage * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas in tuindeuren) * Elektrische vloerverwarming in de badkamer

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de woonwijk Goverwelle, geniet u van de rust en de nabijheid van voorzieningen. Op slechts 50 meter lopen vindt u het Steinse Groen, ideaal voor recreatie. De Reeuwjkse Plassen, het NS-station, winkelcentrum en scholen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Diverse uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met de regio.