Instapklare, duurzame vrijstaande woning met 26 zonnepanelen

Deze **instapklare, vrijstaande woning** uit 2018, gelegen aan de Gaffel 15 in Weert, biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **177 m²** en een royaal perceel van **482 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een fraai uitzicht op groen. De luxe keuken uit 2019 is van alle moderne gemakken voorzien en staat in open verbinding met de woonkamer, gescheiden door een sfeervolle ensuitekast. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en vrijstaand ligbad, en een aparte toiletruimte. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast. Een ruime wasruimte met witgoedaansluitingen en keukenblok biedt flexibiliteit voor extra kamergebruik. De tweede verdieping is een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** Deze woning is volledig gasloos en exceptioneel duurzaam, met **energielabel A+++**. Dit wordt gerealiseerd door **26 zonnepanelen** (2020), een lucht/water-warmtepomp (2018) en een warmte-terugwininstallatie (2018). De gehele woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Verder beschikt de woning over een eiken bijgebouw met berging en een royale overkapping, een prachtig aangelegde tuin met beregeningsinstallatie en een geïntegreerd druppelirrigatiesysteem, en een ruime oprit voor meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen in de populaire, jonge en groene woonwijk Laarveld in Weert, aan een rustige doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De wijk is kindvriendelijk met speelvoorzieningen op loopafstand. Het centrum van Weert, NS-station, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij. De uitvalswegen naar Eindhoven en Maastricht (A2) zijn uitstekend bereikbaar. Geniet van rust, privacy en een vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde.