Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wiener Neudorf - Ingatlan nézet 1 / 31
EladóLakás

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wiener Neudorf

Wiener Neudorf, Republik Österreich

299 000 EUR
3161 EUR/m²
3
szoba
94.6
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Központi fűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Wiener Neudorf

63 további ingatlan Wiener Neudorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1970
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf, die **Wohnkomfort und Funktionalität** auf ca. **94,6 m² Wohnfläche** vereint.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Familienwohnung, geräumiges Schlafzimmer oder produktives Homeoffice. Der Zugang zur Loggia eröffnet einen privaten Freiraum mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der Innenbereich überzeugt durch edle Materialien wie **Admonter Naturböden** in Wohn-, Schlafzimmer und Küche sowie hochwertige Kunex-Innentüren. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **Klimaanlage** im Schlafzimmer, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Renovierte und 3-fach verglaste Loggia mit elektrischer Fußbodenheizung und Kalzium-Silikat-Dämmung * Hochwertige Admonter Naturböden und Kunex-Innentüren * Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * Klimaanlage im Schlafzimmer * Markise am Balkon * Großzügiges Kellerabteil * Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wiener Neudorf, Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Wohngegend zu finden.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Központi fűtés
Légkondicionáló:Igen

Felszereltség

Erkély
Loggia(4.88 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

80/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

68
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

64
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

79
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

92
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

53
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 27.

Költségek

Finanszírozás

1212 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.