Karakteristieke Twee-Onder-Een-Kapwoning in Geliefd Schilderskwartier

Deze charmante, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het geliefde Schilderskwartier, biedt een unieke combinatie van historische kenmerken en moderne functionaliteit. Gebouwd in **1921**, ademt de woning karakter en sfeer, met behoud van diverse authentieke elementen uit die bouwperiode. Met een **woonoppervlakte van 125 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een aangelegde tuin, is dit een ideale gezinswoning.

De woning is slim ingedeeld met een lichte, royale woonkamer die is opgesplitst in twee sfeervolle leefruimtes. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur, waaronder een koelkast, gaskachel en een 4-pits gasfornuis. Een bijzondere toevoeging is de multifunctionele uitbouw, die toegankelijk is vanuit de hal. Deze ruimte, met eigen keukenblok, douche en toilet, kan dienen als gastenverblijf, extra slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. De uitbouw geniet van extra lichtinval dankzij een lichtkoepel. De onderbouw, bereikbaar van buitenaf, dient momenteel als hobbyruimte en biedt potentieel voor een garage na vergunning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een extra werkkamer die ook als slaapkamer kan fungeren, en een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Een ruime bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop opbergmogelijkheden.

De woning is voorzien van **dak-, vloer- en spouwmuurisolatie** en heeft een **nieuw pannendak uit 2021**, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energiekosten. De aangelegde tuin, bereikbaar via een lichte overkapping vanuit de keuken, is netjes onderhouden en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige straat met een karakteristieke bomenrij, op loopafstand van winkels, scholen en natuurgebieden zoals het Corversbos.