Royale gezinswoning met dakterras en garage op Centrumeiland

Welkom aan de Frank Martinus Arionstraat 61, een uitzonderlijke kans op het populaire Centrumeiland in Amsterdam. Deze **moderne en royale herenwoning van 194 m²** biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en stads nabije woonervaring.

De woning kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur met grote raampartijen die zorgen voor een **overvloed aan natuurlijk daglicht** gedurende de hele dag. De ruime leefverdieping vormt het hart van het huis, met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en een luxe open keuken. De indeling is doordacht en biedt flexibiliteit om de woning naar eigen wens in te delen, met een woonkamer die toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het oosten.

Buiten kunt u genieten van diverse ontspanningsmogelijkheden. De woning beschikt over een **eigen dakterras van 18 m²**, een zonnige tuin met een sauna en jacuzzi, en zelfs een zwemgedeelte. Verder is de woning voorzien van **12 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een duurzaam verbruik. Een ruime inpandige garage van **18 m²** biedt plaats aan uw auto, en vanuit de woonkamer is er zicht op de garage.

De locatie op Centrumeiland is ideaal: rustig en ruim opgezet, met water en natuur om de hoek, maar toch **snel bereikbaar** vanuit het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen. Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten zijn eveneens nabij. Houd er rekening mee dat de woning door de koper zelf nog verder afgewerkt dient te worden, wat een unieke kans biedt om uw droomhuis te creëren.