Royale Semi-Bungalow in Goirle: Leven op één niveau!

Ontdek deze uitstekend onderhouden semi-bungalow, ideaal gelegen aan een rustig hofje in het centrum van Goirle, Noord-Brabant. Deze woning biedt een unieke kans voor senioren of gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel en levensloopbestendig wonen, met de mogelijkheid om de verdieping naar eigen wens in te richten.

De begane grond is volledig gericht op comfort en toegankelijkheid. Hier vindt u een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een complete badkamer. De woonkamer, afgewerkt met een travertin vloer en vloerverwarming, biedt toegang tot de zonnige patiotuin via een schuifpui. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond heeft eveneens toegang tot de tuin en grenst aan de moderne badkamer.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Bouwjaar 2003**, met een woonoppervlakte van **113 m²** op een perceel van **196 m²**. * **Slaap- en badkamer op de begane grond** voor optimaal wooncomfort. * Recente CV-ketel (2023) en grotendeels vloerverwarming op de begane grond. * **Energielabel C**, woning volledig geïsoleerd met HR glas. * Parkeren op eigen terrein onder de **carport**.

De verdieping biedt flexibiliteit met een grote overloop en een reeds afgescheiden kamer, met de mogelijkheid om eenvoudig een tweede kamer te realiseren. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling en extra bergruimte.

De woning is gelegen in een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, maar toch op loopafstand van het bruisende winkelhart van Goirle. De patiotuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk, biedt veel privacy en beschikt over een houten berging en een achterom. Geniet van het beste van twee werelden: rust en ruimte, gecombineerd met de gemakken van de stad binnen handbereik.