Luxe 4-kamerappartement met panoramisch uitzicht in Nijmegen

Ontdek dit uitzonderlijke 4-kamerappartement van **116 m²** gelegen op de 3e verdieping aan Fort Krayenhoff 27 in Nijmegen. Dit appartement, onderdeel van een modern parkpaviljoen, biedt een **adembenemend panoramisch uitzicht** over de Waal, de historische benedenstad en het groen van Park Fort Krayenhoff. De centrale ligging in het hart van de stad garandeert directe toegang tot de oudste straatjes, het Kronenburgerpark en het levendige Waalstrand.

Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een kamerhoge glazen schuifpui die uitkomt op een **uitgestrekt balkon**, perfect om te genieten van het uitzicht en de rust. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie van Bosch, Quooker en een wijnklimaatkast.

**Interieur & Kenmerken:** * **3 ruime slaapkamers** (12 m², 8 m², en 20 m²) * Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad * Twee aparte toiletten * PVC-visgraatvloer door het gehele appartement * **Vloerverwarming en airconditioning** in alle vertrekken * Screens aan de buitenzijde van alle ramen * Aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger * Eigen parkeerplaats met **oplaadpunt voor elektrische auto** in de parkeergarage * Fietsenberging in de onderbouw

**Locatie:** Gelegen in het bruisende centrum van Nijmegen, met winkels, restaurants en parken op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Bezoekers kunnen parkeren op parkeerterrein 'De Oude Stad'.

**Bijzonderheden:** * Minimale huurperiode van **12 maanden**. * Waarborgsom van **€ 5.990,00** (2 maanden huur). * Inkomenseis: bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de huurprijs. * Huurder dient zelf contracten voor verwarming, licht en water af te sluiten.