Instapklaar gerenoveerd 3-kamer appartement met twee balkons!

Ontdek dit smaakvol gerenoveerde 3-kamer appartement aan de Fluitstraat 25B in Rotterdam, een instapklare woning van circa **66 m²** die garant staat voor comfortabel wonen zonder klussen. Gelegen in het populaire Oud-Mathenesse, biedt dit appartement een moderne afwerking, een verrassend ruime indeling en het gemak van twee balkons.

**Interieur** Dit appartement is recentelijk volledig gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor detail. De oorspronkelijke 4-kamerwoning is omgevormd tot een royale 3-kamerwoning met een riante woonkamer, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken voorzien van A-merk inbouwapparatuur en een separate toiletruimte. De woning is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds, en recent schilderwerk. De verwarming wordt verzorgd door een eigen cv-combiketel uit **2026** en deels is er HR++ glas aanwezig.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **66 m²** * Energielabel: **B** * Aantal kamers: **3** (oorspronkelijk 4) * Aantal slaapkamers: **2** * Twee balkons (voor- en achterzijde) * Eigen berging van **7 m²** in de onderbouw * Gelegen op **eigen grond** * Volledig dubbel glas

**Locatie** De woning is gelegen in de levendige wijk Oud-Mathenesse, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op korte afstand. Recreatiegebieden en groen zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (tram, metro, bus, trein) op loopafstand en snelle toegang tot de A20 en A13. Het centrum van Rotterdam is gemakkelijk per fiets te bereiken.