Exklusive Familienvilla mit Pool und Solaranlage

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Einfamilienvilla im begehrten Industrie Viertel von Neudörfl, Burgenland, erbaut im Jahr **2023**. Auf einem großzügigen **ca. 1.200 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Anwesen **ca. 400 m² Wohnfläche** und ein Höchstmaß an Privatsphäre und modernem Wohnkomfort.

Die Villa besticht durch ihre hochwertige Bauweise und durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine exklusive Wohnlage legen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und bietet eine luxuriöse Atmosphäre.

**Besondere Highlights dieser Immobilie sind:** * Eine **leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Stromspeicher** für nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. * Eine installierte **Wallbox für Elektrofahrzeuge**. * Ein erfrischender **Pool** für entspannte Stunden. * Die **optimale Anbindung an Wien** macht diese Lage besonders attraktiv. * **Optional:** Erwerb eines direkt angrenzenden **Baugrundstücks mit ca. 670 m²** für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten oder Erweiterung.

Die Lage im Industrie Viertel von Neudörfl kombiniert ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt Wien. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Villa in einer dynamischen Region.