Ruime gezinswoning met zonnige tuin op toplocatie in Velserbroek!

Ontdek deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan de Floraronde 7 in het geliefde Velserbroek. Een ideale gezinswoning met een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten en veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen.

**Ruime en lichte leefruimte** Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De uitgebouwde woonkamer biedt een heerlijke leefruimte met grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De eiken parketvloer geeft het geheel een warme en stijlvolle uitstraling. De moderne U-vormige keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur en een fraai granieten aanrechtblad – een fijne plek voor kookliefhebbers!

**Comfort en potentieel** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als walk-in closet. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. De zolderverdieping is momenteel één grote open ruimte en wordt gebruikt als opslag-, was- en stookruimte. Dankzij de aanwezige dakramen is dit een lichte verdieping waar eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

**Kenmerken en locatie** * **Zonnige achtertuin (ca. 10m diep)** op het zuidwesten met stenen schuur, overkapping en achterom. * **Veel privacy** door ontbreken van directe achterburen. * **Energielabel A** en recente CV-ketel. * **Elektrisch bedienbaar zonnescherm** en rolluiken op slaapkamers achterzijde. * **Veel uitbreidingsmogelijkheden** op de zolderverdieping.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, sportaccommodaties en winkels op loopafstand. De uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zijn snel bereikbaar. Een uitstekende combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen.