Vielseitige Immobilie in Gußwerk: Ideal für Gewerbe oder Wohnen

Diese **Wohnungseigentumseinheit** in Gußwerk, Steiermark, bietet mit **1251 m² Fläche** und einer flexiblen Raumaufteilung außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr **1985 in Massivbauweise** errichtete Gebäude garantiert eine solide Basis für Ihre Pläne.

Der **barrierefreie Zugang** führt Sie in einen geräumigen Eingangsbereich. Insgesamt stehen **sechs flexibel nutzbare Zimmer** zur Verfügung, die sich sowohl für geschäftliche Zwecke wie eine Praxis oder ein Büro eignen als auch mit geringem Aufwand in eine stilvolle Wohnung umgewandelt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einer **überdachten Terrasse**, die zusätzlichen geschützten Außenbereich schafft. Ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei separate WCs mit Waschbereich ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

* **Flexible Nutzung**: Gewerbe (Praxis, Büro) oder Wohnen * **Barrierefreier Zugang** * **Sechs Zimmer** auf 1251 m² * **Überdachte Terrasse** * **Baujahr 1985**, solide Massivbauweise * **Elektroheizung**

Die Immobilie befindet sich in Gußwerk, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten.