Gerenoveerd 5-kamer appartement met parkeerplaats en uitzicht

Dit **recent gerenoveerde appartement** van circa **98 m²** op de zevende verdieping biedt een ideale gezinswoning met vier slaapkamers en een breed balkon op het zuidwesten. De woning is **direct te betrekken** dankzij de vernieuwde keuken, badkamer en toilet. Met een **eigen parkeerplaats** in de ondergelegen garage en een spectaculair uitzicht over de Johan Cruijff Arena, combineert dit appartement comfort met een centrale ligging.

De indeling is praktisch en ruim, met een lichte woonkamer die toegang biedt tot het brede balkon. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. De vier volwaardige slaapkamers bieden veel flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of als kantoor aan huis. De recente renovaties zorgen voor een instapklare staat, met nieuwe vloeren, een moderne badkamer en een separaat toilet.

**Belangrijke kenmerken** zijn onder andere de dubbele beglazing, het **energielabel A** en de aansluiting op stadsverwarming. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. De servicekosten bedragen € 343,93 per maand, exclusief € 37,85 voor de VvE. De VvE Rubia wordt professioneel beheerd en er is een meerjarenonderhoudsplan.

De **locatie is uitstekend**, met winkelcentrum Amsterdamse Poort, Villa Arena en Pathé Arena op loopafstand. Diverse scholen, de AICS en het AMC zijn nabij. Recreatiemogelijkheden zoals het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is fenomenaal: met de metro bent u snel in het centrum van Amsterdam of op Schiphol, en de belangrijkste snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.