Terreno residencial en El Molar, Madrid: ¡Construye tu hogar ideal!

Oportunidad única de adquirir un **suelo urbanizable residencial de 13.657 m²** en el término municipal de El Molar (Madrid), ubicado en el Polígono 16, parcelas 450 y 610. Este terreno, clasificado como urbano no sectorial, ofrece un **potencial edificable de 3.474,89 m²** destinado a viviendas unifamiliares, permitiendo la construcción de **hasta 25 viviendas**.

El diseño propuesto incluye también 1.008,61 m² para garajes subterráneos con 25 plazas de aparcamiento. La **altura máxima permitida es de dos plantas más bajo cubierta**, brindando flexibilidad para el diseño arquitectónico. La propiedad se vende sin cargas, ofreciendo una inversión segura y transparente.

**Características destacadas:** * Superficie total del terreno: **13.657 m²** * Superficie edificable residencial: **3.474,89 m²** * Capacidad: **25 viviendas unifamiliares** * Garaje subterráneo: **25 plazas** * Altura máxima: **2 plantas + bajo cubierta** * Ubicación privilegiada en El Molar, Madrid * Venta sin cargas

El entorno de El Molar es ideal para quienes buscan un **estilo de vida tranquilo y saludable en plena naturaleza**, con acceso cercano a la Sierra de Guadarrama para disfrutar de actividades al aire libre como senderismo y ciclismo. Una ubicación perfecta para construir un proyecto residencial de calidad, aprovechando las vistas y la cercanía a espacios naturales.