Ruime hoekwoning met uitbreidingsmogelijkheden in De Leyens

Ontdek deze ruime hoekwoning in de populaire wijk "De Leyens" te Zoetermeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van **ca. 115 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 8 meter diep** voor de tuin, biedt deze woning volop potentieel. De woning beschikt over een lichte woonkamer van **ca. 27 m²** en een open keuken van **ca. 12 m²** met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een zeer royale slaapkamer van **ca. 24 m²** die eenvoudig op te splitsen is voor een extra kamer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een tweede toilet.

De woning is gebouwd in **1978** en de begane grondvloer is volledig voorzien van vloerverwarming met een gietvloer. De tweede verdieping biedt nog twee extra ruimtes, waarvan één van **11 m²**, plus een praktische voorzolder met wasruimte en toegang tot een bergvliering.

**Interieur:** * Ruime hal * Open keuken met 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en Quooker * Woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot de tuin * Drie slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer) * Grote, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, ligbad en tweede toilet * Twee extra ruimtes en voorzolder op de tweede verdieping

**Voorzieningen:** * Achtertuin van ca. 8 meter diep met middag- en avondzon * Royale berging/terrasoverkapping van ca. 9 m² * Dakkapel op de eerste verdieping * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Mogelijkheid voor minimaal één extra slaapkamer

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke en centrale wijk "De Leyens" in Zoetermeer. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. De wijk is uitstekend ontsloten via uitvalswegen, wat zorgt voor een goede verbinding met het stadscentrum en omliggende gebieden. De oplevering is in overleg, met de mogelijkheid tot een snelle intrek.