Gasloze, uitgebouwde gezinswoning met energielabel A++

Deze **goed onderhouden en compleet uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning** aan de Fie Carelsentuin 11 in Heerhugowaard biedt een moderne en duurzame woonervaring. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceeloppervlakte van ca. 34 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

De woning is volledig gasloos gebouwd en beschikt over een indrukwekkend **energielabel A++**, wat zorgt voor lage energiekosten. De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde woonkamer van circa 50 m², afgewerkt met een PVC-vloer en glad gestuukte wanden en plafond. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is verder voorzien van een kunststof dakkapel op de tweede verdieping en maar liefst **10 PV-panelen met optimizers** uit 2023, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestaties.

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Zuidwijk', geniet u van een rustige, autovrije straat met diverse recreatiemogelijkheden nabij Park van Luna, het Strand van Luna en het Meer van Luna. Voor dagelijkse voorzieningen liggen een Albert Heijn, onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten op loopafstand. Het nabijgelegen winkelcentrum Middenwaard biedt een uitgebreid winkelaanbod en horecagelegenheden. De woning wordt aangeboden voor **450.000 EUR** en de aanvaarding is in overleg.