Schöneck 21b, Stams, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stams! Diese **helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche** befindet sich in einem modernen Neubauprojekt und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Licht und Lebensqualität legen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre besondere Dachgeschosslage, die für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Genießen Sie ein beeindruckendes Wohngefühl mit Raumhöhen von bis zu 4 Metern, die ein offenes und luftiges Ambiente schaffen. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet höchsten Wohnkomfort.
**Interieur** Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Große Fenster in alle Himmelsrichtungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen **herrlichen Ausblick** ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Die hochwertige Ausführung verspricht ein modernes und nachhaltiges Wohnen.
**Ausstattung** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Dachgeschosslage mit bis zu 4m Raumhöhe * Helle Räume mit Weitblick * **Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage** für niedrige Betriebskosten * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Befreiung der Eintragungsgebühr bis Juni 2026
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Stams, Tirol, einer Gemeinde, die besonders für Familien attraktiv ist. **Ausgezeichnete Bildungseinrichtungen** wie Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort verfügbar. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur und den Bergen macht Stams zu einem idealen Wohnort.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stams! Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubauprojekt und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Licht und Lebensqualität legen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre besondere Dachgeschosslage, die für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Genießen Sie ein beeindruckendes Wohngefühl mit Raumhöhen von bis zu 4 Metern, die ein offenes und luftiges Ambiente schaffen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet höchsten Wohnkomfort.
Interieur Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Große Fenster in alle Himmelsrichtungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Die hochwertige Ausführung verspricht ein modernes und nachhaltiges Wohnen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Stams, Tirol, einer Gemeinde, die besonders für Familien attraktiv ist. Ausgezeichnete Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort verfügbar. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur und den Bergen macht Stams zu einem idealen Wohnort.
