Skip to main content
Familienparadies in Hallein: Großzügiges Haus mit Garten & Kai-Lage - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóHáz

Familienparadies in Hallein: Großzügiges Haus mit Garten & Kai-Lage

Hallein, Republik Österreich

995 000 EUR
6030 EUR/m²
7
szoba
165
0/3
emelet
C
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
499 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hallein

74 további ingatlan Hallein-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:2008
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Familienrefugium in Hallein! Dieses **großzügige Haus** mit ca. **165 m² Wohnfläche** und einem **499 m² großen Grundstück** bietet alles für ein glückliches Familienleben. Zusätzlich steht ein **ca. 120 m² großes, gepachtetes Grundstück** zur Verfügung, das viel Raum für Entfaltung lässt.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Kaminofen. Zwei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich derzeit eine separate Einheit mit drei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem weiteren Wohnraum mit Vollholzküche, die sich aber problemlos in ein klassisches Einfamilienhauskonzept integrieren lässt. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit Waschraum, Hobbybereich, Sauna, Dusche, WC und Haustechnik.

**Ausstattung:** Die Liegenschaft aus dem Jahr **2008** präsentiert sich in **sehr gutem Zustand** und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (Gas), teilweise Parkettböden, elektrische Rollläden, Fliegengitter, eine zentrale Staubsaugeranlage und einen Wäscheschacht. Der liebevoll angelegte Garten mit Sonnenterrasse, Außengrill, Räucherofen und einer überdachten Laube lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Garage und ein Doppel-Carport mit weiteren Stellplätzen runden das Angebot ab.

**Lage:** Die attraktive und sehr ruhige Lage in Hallein/Au, direkt am Salzachkai, bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum mit seiner hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie den Blick auf die Salzach von Ihrer Terrasse.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Gáz
Telekterület:499 m²

Felszereltség

Terasz
Loggia
Kert(499 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hallein
Régió:Bezirk Hallein
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

82/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

73
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

80
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

94
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

92
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

82
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

55

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. június 8.

Költségek

Finanszírozás

4033 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.