Leopoldsdorf, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses moderne Reihenhaus im beliebten Wohnprojekt LEOVITA in Leopoldsdorf, Niederösterreich, ist perfekt für Familien.
**Überblick** Das Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen ein gemütliches Zuhause. Die ruhige und familienfreundliche Lage kombiniert Lebensqualität mit Nähe zu Wien.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich von ca. 27 m², der direkten Zugang zur Terrasse und zum ca. 24 m² großen Garten bietet. Eine separate Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Familienbad mit Badewanne und ein separates WC. Das Dachgeschoss ist der private Rückzugsort für die Eltern mit einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer (ideal als Büro) und einem stilvollen Duschbad.
**Ausstattung** * Ca. 130 m² Wohnfläche * Ca. 24 m² Eigengarten * Drei Ebenen * Offener Wohn-/Essbereich * Separate Küche * Zwei Bäder, zwei WCs * Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Leopoldsdorf, Niederösterreich. Die gute Anbindung an Wien macht es zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl Ruhe als auch städtische Nähe schätzen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDieses moderne Reihenhaus im beliebten Wohnprojekt LEOVITA in Leopoldsdorf, Niederösterreich, ist perfekt für Familien.
Überblick Das Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen ein gemütliches Zuhause. Die ruhige und familienfreundliche Lage kombiniert Lebensqualität mit Nähe zu Wien.
Innenbereich Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich von ca. 27 m², der direkten Zugang zur Terrasse und zum ca. 24 m² großen Garten bietet. Eine separate Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Familienbad mit Badewanne und ein separates WC. Das Dachgeschoss ist der private Rückzugsort für die Eltern mit einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer (ideal als Büro) und einem stilvollen Duschbad.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Leopoldsdorf, Niederösterreich. Die gute Anbindung an Wien macht es zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl Ruhe als auch städtische Nähe schätzen.
