Skip to main content
Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in St. Florian - Ingatlan nézet 1 / 24
EladóLakás

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in St. Florian

St. Florian, Republik Österreich

489 000 EUR
6351 EUR/m²
2
szoba
77
2/3
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 18 m²

Több hirdetés itt: St. Florian

78 további ingatlan St. Florian-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Neubau-Dachgeschosswohnung** im Herzen von St. Florian. Das Projekt umfasst 17 Wohneinheiten mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung, eingebettet in eine **ruhige Grünlage** mit Blick auf die umliegende Natur.

Die ca. **77 m² große 2-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet die **großzügige Wohnküche** mit ca. 35 m², die viel Platz für gesellige Stunden bietet. Das Schlafzimmer verfügt über ein modernes **en-suite Badezimmer** mit Walk-in Dusche. Ein separater Abstellraum und ein ca. 6 m² großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Highlights:** * **Großzügiger Balkon** mit ca. 18 m² * Fußbodenheizung und -kühlung mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe * Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen * Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen * Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage * Inklusive **einem Tiefgaragenplatz** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** mit ausgezeichneter Nahversorgung und Infrastruktur. Genießen Sie die einzigartige Lebensqualität in St. Florian, nur einen Steinwurf von den Grünräumen und Gewässern entfernt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 3
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély(18 m²)
Terasz
Pince(6 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:St. Florian
Régió:Bezirk Linz-Land
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

66/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

49
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

50
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

60
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

57
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

65
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

55

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 4.

Költségek

Finanszírozás

1982 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.