Exklusives Loft-Apartment mit Terrasse im begehrten Wien Speising
Speisinger Straße, Wien, Republik Österreich
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Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
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Leírás
Willkommen in dieser einzigartigen, loftartig gestalteten Dachgeschosswohnung im Herzen des Wiener Bezirks Speising. Auf großzügigen **92 m² Wohnfläche** und einer zusätzlichen **16 m² Terrasse** erwartet Sie ein luxuriöses Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfertig** und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit außergewöhnlicher Raumhöhe.
Das Innere besticht durch einen **offenen Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in eine **hochwertig ausgestattete Küche** übergeht. Das elegante Schlafzimmer mit separater Garderobe und das stilvolle Badezimmer mit Walk-in-Dusche runden das exquisite Interieur ab. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige, südostseitige Terrasse**, die mit ca. **16 m²** zum Entspannen und Genießen einlädt und einen schönen Blick über die Dächer von Speising bietet.
Die Wohnung ist **voll klimatisiert** und mit edlen Materialien ausgestattet, was ein **luxuriöses Wohngefühl** garantiert. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf exklusives Design und hohen Komfort legen.
**Wichtige Merkmale auf einen Blick:** * Ca. **92 m² Wohnfläche** * Ca. **16 m² Terrasse** mit Südostausrichtung * **Klimatisiert** * Hochwertige Ausstattung und edle Materialien * Stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche * Offenes Wohnkonzept mit außergewöhnlicher Raumhöhe * **Sofort bezugsfertig**
Die Lage im **13. Wiener Gemeindebezirk** bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahversorger sowie das Orthopädische Spital Speising und das Lainzer Spital sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fußballanlagen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (Straßenbahnlinien 60, 62, Busse sowie S-Bahn und U4-Anschluss), sodass Sie die Innenstadt ebenso schnell erreichen wie das Umland. Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet anspruchsvolle Ausstattung, stilvolles Design und beste Lage zu einem seltenen Wohnangebot.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
86/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. április 7.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
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