Exklusive Rheinhäuser: Ihr Traumhaus am Mühlwasser in Wien!
Waldviertlerweg 12-14, Wien, Republik Österreich
Több hirdetés itt: Wien
17227 további ingatlan Wien-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in diesem **Neubau-Reihenhaus** mit **5 Zimmern (5+kk)**, idyllisch gelegen zwischen Schillerwasser und Oberem Mühlwasser in Wien. Auf **privatem Grund** und mit einer Wohnfläche von ca. **137 m²** bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in diesem architektonisch ansprechenden Neubau. Der Grundriss ist hervorragend durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Die **Klimaanlage ist vorinstalliert**, und ein **offener Kamin** im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Die Fenster sind aus Holz mit Aluminiumverkleidung und verfügen über **elektrische Rollläden** sowie eine Dreifachverglasung. Die **Terrassen sind gefliest** und mit eleganten Glasgeländern ausgestattet, die Dachterrasse bietet zusätzlichen Freiraum.
**Besonderheiten im Überblick:** * **Neubau-Reihenhaus** mit **5 Zimmern (5+kk)** * Wohnfläche ca. **137 m²** auf privatem Grund * **Keller mit Fußbodenheizung** * **Klimaanlage vorinstalliert** * **Offener Kamin** im Wohnzimmer * **Holz-Alu-Fenster** mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden * Geflieste Terrassen und Dachterrasse mit Glasgeländer * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Vorbereitung für Photovoltaik * Vorbereitung für E-Auto-Ladestation * **Belagsfertige Übergabe** der Innenbereiche, Außenbereiche fertiggestellt
**Lage:** Die Lage ist ruhig und idyllisch, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten (Spar), eine Tankstelle, ein Tabakladen, eine Schule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien 93A und 95A bieten schnelle Verbindungen zur Straßenbahnlinie 25 und den U-Bahn-Stationen Donauspital, Hardeggasse und Donaustadtbrücke (U2). Auch die U1-Station Kagran ist direkt erreichbar. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
60/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 11.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.