Jochberg, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese exklusive Haushälfte in Jochberg besticht durch ihre **sonnige Top-Ruhelage** und den atemberaubenden Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Auf ca. **125 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Luxus und Gemütlichkeit vereint.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, zwei großzügigen Master-Schlafzimmern, jeweils mit Ankleide und luxuriösem Bad en suite. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **große Terrasse**, die in einen überdachten Freisitz und den Garten übergeht.
Im Dachgeschoss befindet sich der helle Wohnsalon mit einer komplett ausgestatteten Küche und Essbereich. Ein **offener Kamin** und der Blick in den Holzdachstuhl sorgen für behagliche Atmosphäre. Die Loggia bietet Ruhe und einen **traumhaften Bergblick**.
Das Untergeschoss beherbergt ein wunderschönes Zirbenholzzimmer sowie einen **Wellnessbereich** mit Sauna, Dusche und Ruheraum. Ein Kellerraum und ein Weinkeller sind ebenfalls vorhanden.
**Highlights:** * Ca. 125 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk) * Luxuriöse Ausstattung mit 2 Bädern en suite * Große Terrasse, Loggia und Garten * Wellnessbereich mit Sauna * Carport und Außenstellplatz * Komplett möbliert und eingerichtet
Die Haushälfte wird **komplett möbliert verkauft** und ist sofort verfügbar. Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese exklusive Haushälfte in Jochberg besticht durch ihre sonnige Top-Ruhelage und den atemberaubenden Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Luxus und Gemütlichkeit vereint.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, zwei großzügigen Master-Schlafzimmern, jeweils mit Ankleide und luxuriösem Bad en suite. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die in einen überdachten Freisitz und den Garten übergeht.
Im Dachgeschoss befindet sich der helle Wohnsalon mit einer komplett ausgestatteten Küche und Essbereich. Ein offener Kamin und der Blick in den Holzdachstuhl sorgen für behagliche Atmosphäre. Die Loggia bietet Ruhe und einen traumhaften Bergblick.
Das Untergeschoss beherbergt ein wunderschönes Zirbenholzzimmer sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum. Ein Kellerraum und ein Weinkeller sind ebenfalls vorhanden.
Highlights:
Die Haushälfte wird komplett möbliert verkauft und ist sofort verfügbar. Ein Energieausweis ist in Arbeit.
