Burenstraße 60, Graz, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
**Alt Eggenberg**, **népszerű városi helyen**, tökéletesen közlekedésben jól ellátott (villamos az ajtó előtt), mégis **nyugodt zöld területen** található, **közvetlen közelben a gyönyörű Eggenberg kastélyhoz és a**
**Plabutsch szabadidőparkhoz**, születik egy **új lakóépítészeti projekt:**
Egy **modern,** **délnyugati** fekvésű épület harmonikusan illeszkedik a **környezethez** és összesen **9 lakóegységet** és egy épített **parkolót** tartalmaz.
**Fényáras, tágas lakásokat 2-5 szobával** és nagy **teraszokkal, kerttel, erkélyekkel és tetőkertekkel** valósítanak meg -
A **minőségi felszereltség** kerekíti a **Eggenberg legjobb helyen** található projekt lakókörülményeit.
Engedje meg magának ezt az álomlakást - Az építkezés 2026 tavaszán kezdődik, a befejezés 2027 nyaráig várható!
***A lakásokat a vevő közvetlenül a kivitelezőtől vásárolhatja meg, jutalék nélkül* -*
**Biztosítsa most az álom ingatlant!**
***Díjfizetésmentesség:*** *nincs****1,1% ingatkozási bejegyzési díj\**** **nincs***1,2% jelzálogbejegyzési díj\*** *\*akár 500.000 EUR-ig a vételár tekintetében, a kormány által elfogadott tulajdonosok támogatási csomagja alapján, akik díj ellenében vásárolják meg az ingatlant és legalább 5 évre fő lakóhelyként**jelentik be.*
Top 4 szobás lakás az első emeleten, napos, fedett terasszal és zöldre néző kilátással!
A lakás ideális elrendezésével nyűgözi le:
-Nagy nappali/étkező, beépített konyhával, tárolóval és kijárattal a közel 40m2-es teraszra
-2 (gyermekszoba) kijárattal a nagy teraszra
-Fürdőszoba zuhannyal és káddal
-WC külön
-Nagy hálószoba beépített gardróbszekrénnyel
A lakáshoz tartozik egy pincekamra kb. 7,59 m2 alapterülettel.
A lakáshoz tartozik egy parkolóhely, amely 15.000 eurótól vásárolható.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés
Frissítve: 2026. május 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciAlt Eggenberg, népszerű városi helyen, tökéletesen közlekedésben jól ellátott (villamos az ajtó előtt), mégis nyugodt zöld területen található, közvetlen közelben a gyönyörű Eggenberg kastélyhoz és a
Plabutsch szabadidőparkhoz, születik egy új lakóépítészeti projekt:
Egy modern, délnyugati fekvésű épület harmonikusan illeszkedik a környezethez és összesen 9 lakóegységet és egy épített parkolót tartalmaz.
Fényáras, tágas lakásokat 2-5 szobával és nagy teraszokkal, kerttel, erkélyekkel és tetőkertekkel valósítanak meg -
A minőségi felszereltség kerekíti a Eggenberg legjobb helyen található projekt lakókörülményeit.
Engedje meg magának ezt az álomlakást - Az építkezés 2026 tavaszán kezdődik, a befejezés 2027 nyaráig várható!
*A lakásokat a vevő közvetlenül a kivitelezőtől vásárolhatja meg, jutalék nélkül -
Biztosítsa most az álom ingatlant!
Díjfizetésmentesség:
nincs1,1% ingatkozási bejegyzési díj*
nincs*1,2% jelzálogbejegyzési díj***
*akár 500.000 EUR-ig a vételár tekintetében, a kormány által elfogadott tulajdonosok támogatási csomagja alapján, akik díj ellenében vásárolják meg az ingatlant és legalább 5 évre fő lakóhelyként**jelentik be.
Top 4 szobás lakás az első emeleten, napos, fedett terasszal és zöldre néző kilátással!
A lakás ideális elrendezésével nyűgözi le:
-Nagy nappali/étkező, beépített konyhával, tárolóval és kijárattal a közel 40m2-es teraszra
-2 (gyermekszoba) kijárattal a nagy teraszra
-Fürdőszoba zuhannyal és káddal
-WC külön
-Nagy hálószoba beépített gardróbszekrénnyel
A lakáshoz tartozik egy pincekamra kb. 7,59 m2 alapterülettel.
A lakáshoz tartozik egy parkolóhely, amely 15.000 eurótól vásárolható.
