Appartement T1 lumineux de 34m² à Sotteville-lès-Rouen

Découvrez cet **appartement T1 de 34m²** en exclusivité, idéalement situé au cœur de Sotteville-lès-Rouen. Niché au **2ème étage d'une résidence neuve, calme et sécurisée**, cet appartement bénéficie d'une exposition **SUD** et d'un accès facile par **ascenseur aux normes PMR**. Son emplacement privilégié le place à proximité immédiate de l'hôtel de ville, des commerces, des transports en commun (métro) et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur, bien agencé, offre un espace de vie fonctionnel de 34m². La résidence elle-même propose des prestations haut de gamme et un pôle de santé intégré, regroupant plusieurs professionnels, un atout majeur pour le quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, particulièrement pour son emplacement de premier choix.

* **Superficie**: 34 m² * **Étage**: 2ème étage avec ascenseur PMR * **Exposition**: Sud * **Prestations**: Résidence neuve, calme, sécurisée, haut de gamme * **Services**: Pôle de santé intégré dans la résidence * **Proximité**: Hôtel de ville, commerces, métro, écoles * **Frais de notaire**: Réduits * **Options**: Place de parking et cave disponibles en supplément

Situé dans un quartier dynamique de Sotteville-lès-Rouen, cet appartement profite d'un environnement recherché en Normandie. La proximité des commodités et des transports facilite le quotidien. Une visite est possible sur rendez-vous pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare à la vente.