Esdoornlaan 21

Op zoek naar een hoekwoning met veel sfeer en ruimte? Dan is deze charmante hoekwoning aan de Esdoornlaan 21 in Nijkerk precies wat u zoekt! Met een gezellige woonkamer, een moderne uitgebouwde keuken (2022), vier slaapkamers, 12 zonnepanelen en een heerlijke tuin op het zuidwesten, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De Esdoornlaan ligt in de geliefde wijk Paasbos: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Nijkerk. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling: Begane grond Zodra u de woning binnenstapt, wordt u verwelkomd door een sfeervolle woonkamer. Het maatwerk wandmeubel met geïntegreerde tv en bio ethanolhaard geeft de ruimte direct een luxe en warme uitstraling. Het gezellige eetgedeelte biedt volop ruimte voor een royale eettafel en staat in directe verbinding met de halfopen keuken – ideaal voor gezellige etentjes en samenzijn met familie en vrienden. De halfopen keuken is in 2022 compleet vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier, terwijl u in contact blijft met de woonkamer en het eetgedeelte. Via de keuken bereikt u de achtertuin: een heerlijke buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en heeft een bad, toilet, douchcabine en wastafel.

Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en biedt plaats aan een royale vierde slaapkamer. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en cv installatie.

Exterieur De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon. Onder de veranda is het bovendien heerlijk vertoeven, ook op minder warme dagen. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra privacy en een gevoel van ruimte. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden en kenmerken: - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: 113m2 - Inhoud: 404 m3 - Perceeloppervlakte: 203 m2 - 12 zonnepanelen - 2 airco’s - Vier slaapkamers - Op korte afstand van centrum Nijkerk, scholen en station. - Zonnige tuin op het zuidwesten - De vloer van deze woning is een aandachtspunt en zal t.z.t. vernieuwd moeten worden.