Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Seezugang in Parndorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wasser in Parndorf, Burgenland. Diese **erstbezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **81,96 m²** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am See.

**Überblick** Die Wohnanlage "AM SEE" in Parndorf steht für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Diese stilvolle Wohnung ist Teil eines Projekts, das hochwertige Bauweise mit einem unverwechselbaren Seeflair kombiniert. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumkonzept und lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster. Die **Fußbodenheizung** und eine energiesparende Heiztechnik sorgen für wohlige Wärme. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet und verfügt über eine Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards. Ein privater Seezugang rundet das exklusive Angebot ab.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **81,96 m²** * Zimmer: **3+kk** * **Privater Seezugang** * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung * Klimaaktiv GOLD Zertifizierung * Nachhaltige Holzbauweise * Balkon mit Seeblick * Kaufpreis: **EUR 419.000,00**

**Lage** Das Projekt "AM SEE" befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Die Nähe zum Neusiedler See, zu idyllischen Weingütern und Heurigen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Ärzten. Die **Anbindung an die A4** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (40 Minuten) und Bratislava. Der Bahnhof Parndorf bietet zudem eine direkte Zugverbindung zum Wiener Hauptbahnhof.