Neubau-Einfamilienhaus mit Garten und Gestaltungsfreiheit

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** am idyllischen Ortsrand von Schrattenthal, Niederösterreich. Dieses freistehende Haus wurde in **massiver Bauweise** errichtet und bietet auf **133 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Raum für Familien und individuelle Wohnträume.

Das Haus wird **belagsfertig** übergeben, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Innenausstattung – von Bodenbelägen über Fliesen bis hin zu Malerei und Innentüren – **ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack** zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt **5 Zimmer**, die sich perfekt für separate Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereiche eignen.

**Besondere Merkmale:** * **Heizung:** Moderne und effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * **Außenbereich:** Direkter Zugang von der offenen Wohnküche zur Terrasse und in den **eigenen Garten** * **Parken:** Zwei PKW-Abstellplätze direkt am Grundstück * **Zustand:** Neubau, belagsfertig zur individuellen Fertigstellung * **Lage:** Ruhige Ortsrandlage mit guter Anbindung

Die Lage in Schrattenthal verspricht **Wohnqualität abseits von Hektik und Verkehrslärm**, während die nahegelegene Stadt Retz (ca. 5 km entfernt) eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie einen Bahnanschluss bietet. Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf **Qualität, Gestaltungsfreiheit und eine ruhige Umgebung** legen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus von Grund auf zu realisieren!