Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus mit Garten in Top-Lage - Ingatlan nézet 1 / 27
EladóHáz

Neubau-Einfamilienhaus mit Garten in Top-Lage

Oberwaltersdorf, Republik Österreich

780 000 EUR
6259 EUR/m²
5
szoba
124.62
0/2
emelet
A++
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
219.88 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Oberwaltersdorf

37 további ingatlan Oberwaltersdorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A++
Tulajdonjog:personal
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Einfamilienhaus** in einer besonders attraktiven Wohnlage von Oberwaltersdorf, Niederösterreich. Vier hochwertig geplante und von einem österreichischen Baumeister errichtete Häuser entstehen hier in ruhiger, begrünten Umgebung, mit angenehmem Abstand zur Straße und vorgelagerten Stellplätzen inklusive Carports.

**Raumwunder auf zwei Etagen**: Dieses freistehende Haus bietet auf ca. **124,62 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **fünf Zimmern**. Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der Zugang zum offenen Wohnbereich, einem Badezimmer mit Dusche und WC, dem Technikraum sowie der Treppe ins Obergeschoss bietet.

**Highlights im Überblick**: * **5 Zimmer** auf ca. 124,62 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Zugang zur Terrasse/Garten * Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (Büro, Gästezimmer etc.) * Drei weitere Zimmer im Obergeschoss * Zwei Bäder (eines mit Wanne & Dusche), separates WC * **Eigener Garten** und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Zwei KFZ-Stellplätze**, davon einer als Carport * **Neubauqualität** vom österreichischen Baumeister

**Lage**: Genießen Sie die Ruhe und Grünlage in Oberwaltersdorf, mit guter Anbindung und dennoch in angenehmer Distanz zur Tattendorfer Straße. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit Lebensqualität in einer begehrten Umgebung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:219.88 m²

Felszereltség

Terasz
Kert(126.7 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Oberwaltersdorf
Régió:Bezirk Baden
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

50/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

29
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

27
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

30
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

34
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 25.

Költségek

Finanszírozás

3162 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.