Skip to main content
Haus mit Seeblick in Litschau - Ihr neues Zuhause! - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóHáz

Haus mit Seeblick in Litschau - Ihr neues Zuhause!

Litschau, Republik Österreich

199 000 EUR
525 EUR/m²
5
szoba
379
Felújított
Állapot
Központi fűtés
Fűtés
379 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Litschau

10 további ingatlan Litschau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 19:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Állapot:Felújított

Leírás

Eingebettet in die erhöhte Lage von Litschau, Niederösterreich, besticht dieses **charmante Haus mit 5+kk Disposition** durch seinen atemberaubenden Seeblick und die ruhige Stadtrandlage. Das in den Hang gebaute, dreistöckige Anwesen wurde in den letzten Jahren **aufwendig renoviert** und ist somit sofort bezugsfertig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **379 m²** bietet es viel Platz für Familien oder als Feriendomizil.

Das Innere des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die unterste Etage (Erdgeschoss) verfügt über einen Vorraum und ein separates WC. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit direktem Ausgang ins Freie und Kaminanschluss, sowie ein weiteres Zimmer mit Dusche und WC, das sich ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Praxis eignet. Der zweite Stock beherbergt den Hauptwohnbereich mit einer Küche, einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC und zwei weiteren Zimmern. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit **ländlichem Grünblick und Aussicht auf den Herrensee**.

**Besonderheiten:** * Mehrere Etagen durch Hanglage * Terrassiert angelegtes Grundstück * Liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Hochbeeten * Potenzial für Einliegerwohnung/Büro/Praxis * Kachelofen für wohlige Wärme * Balkon mit Seeblick * **Bezugsfertig nach Renovierung**

Die Lage in Litschau bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus ist perfekt für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zum See genießen möchten. **Keine Grünflächen zum Rasenmähen** bedeuten weniger Aufwand und mehr Zeit zum Entspannen. **Der Preis beträgt 199.000 EUR**.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Központi fűtés
Telekterület:379 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz

Elhelyezkedés

Város:Litschau
Régió:Bezirk Gmünd
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

66/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

51
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

58
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

50
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

55
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

53
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 1.

Költségek

Finanszírozás

807 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

WILLHABEN199 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 19:00 órától