Ercsi családi ház eladó: 145 nm, 4+kk, modern fűtéssel!

Ercsi csendes, kertvárosi részén, a Duna-parthoz közel eladó egy **2003-ban épült, 145 m²-es, 4+kk-s családi ház**, amely azonnal költözhető állapotban várja új lakóit. Az ingatlan **kiváló elhelyezkedésű**, könnyen megközelíthető, jó infrastruktúrával rendelkezik, ideális választás családok számára.

Az igényesen kialakított, **teljesen bútorozott és gépesített** otthonban a kényelmet a modern fűtési és hűtési rendszerek biztosítják. A fűtést turbó gázkazán radiátorokkal és padlófűtéssel oldja meg, kiegészítve egy **3 éves, garanciális cserépkályhával**. A hűtésről több split-klíma gondoskodik, még a különálló oktogon épületben is. A nyílászárók két- vagy háromrétegű üvegezéssel ellátottak.

**Főbb jellemzők:** * **145 m² lakóterület**, 4+kk elrendezés * **Közel 1000 m²-es telek**, automata öntözőrendszerrel (fúrt kútról) * Modern fűtés (gázkazán, padlófűtés, cserépkályha) és hűtés (split-klíma) * Fedett hátsó terasz * 13,3 m²-es hőszigetelt szerszámtároló * 22,7 m²-es fedett oktogon pavilon * 6 x 3 m-es fedett, nyitott gépkocsi beálló * Azonnal költözhető, bútorozott és gépesített

Az ingatlan egy **kulturált és nyugodt környezetben** található, közel a természethez, de mégis jó közlekedési kapcsolatokkal. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van. Ez a ház egy igazi otthon, amely minden igényt kielégít.